首页
搜索 搜索

二手房交易量7月末“翘尾” 政策信号下市场筑底企稳

看看新闻     2023-08-07 10:55:29


【资料图】

夏日热浪持续,从7月底开始的楼市政策信号也让市场呈现出一定的回暖趋势。昨天(8月6日)出炉的二手房成交数据显示,7月份上海二手房成交量为1.26万套,与上月持平,月末成交量有所提升,基本呈现筑底企稳态势。

7月最后两日,上海二手房网签数据分别为550和585套,相较之前的日均400套,增幅超过37%。与此同时,机构数据显示,7月上海二手房新增挂牌量从原先的1.3万套下降到1万套左右。部分不急于出售的业主逐步撤牌,仍挂着的,也不打算降价。

中介小姜的这个房东,房子已经挂牌了两年。

房东的态度,是因为看到了全国各地逐渐出现的利好政策,上海也明确表态跟进,表示要支持刚性和改善性住房需求。而另一边,客户却并没有因为政策信号而仓促入市。

置换客户说:“即使我可以多贷,我要考虑未来我对经济的信心程度,是不是能够还得上。”

中介机构区域总监曹利奇说:“更多的业主和客户都是在等政策落地,没有说不还价或者要加价,这种都没有出现。”

从最新数据来看,7月份上海共成交二手房1.26万套,与上月基本持平,二季度以来的下行走势按下暂停。同时,成交均价持续保持稳定。

上海链家首席分析师杨雨蕾介绍:“7月末我们观察到成交量有一定程度上涨,一个原因是通常在月底成交量会有一波集中释放,其次有一部分购房者可能预期未来政策会有变化,可能一定程度影响他的议价能力。”

(看看新闻Knews记者:陆瑶 编辑:老徐)

X 关闭

Copyright ©  2015-2021 青年制药网版权所有  备案号:皖ICP备2022009963号-20   联系邮箱:39 60 291 42@qq.com